Industrie & Gewerbe.

Industrie & Gewerbe.

PWO Oberkirch, Neubau Bürogebäude

Bauherr: PWO Progress-Werk Oberkirch AG
Baukosten: ca. 9,0 Mio. € netto
Gewerke: Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Klima-, Sanitär- und Elektrotechnik sowie Gebäudeautomation
Leistungen: HOAI Lph 1 – 8
Technikkosten: 2,6 Mio. €
Flächen: ca. 5.000 m² BGF

Auf dem Werksgelände wurde ein neues Bürogebäude mit Veranstaltungs- und Konferenzräumen erstellt. Das Gebäude mit vier Vollgeschossen schließt beidseitig an bestehende Gebäude an, die zum Teil in das neue Nutzungskonzept integriert wurden. Die Büros sind als Großraumbüros ausgeführt.
Das gesamte Gebäude wird maschinell be- und entlüftet (ca. 48.000 m³/h), die Beheizung und Kühlung erfolgt im EG und 3.OG über Heiz-/Kühldecken, die als Akustik-Klemmdecken ausgeführt wurden.
Im 1. und 2. OG wurde die gesamte Technikinstallation als Sichtinstallation ausgeführt. Die Beheizung und Kühlung erfolgte hier über akustisch dämpfende Heiz-Kühlsegel, sowie die elektrische Erschließung (Spannungsversorgung, Daten, etc.) der Arbeitsplätze über Bodentanks im Hohlraumboden.
In den Verkehrswegen wurde eine stationäre Beleuchtung installiert, die Arbeitsplätze erhielten Stehleuchten. Es wurde eine flächendeckende Brandmeldeanlage installiert. Die Raumregelung erfolgt über LON-Bus, die gesamte Gebäudeautomation wurde auf eine GLT aufgeschaltet.

WTO Neubau Produktion

Bauherr: WTO Vermögensverwaltung GmbH
Architekt: Grossmann Architekten GmbH
Baukosten: ca. 25,0 Mio. € netto
Gewerke: Sanitär, Heizung, Lüftung, Kälte, Elektro, MSR, Druckluft, Prozesskühlung
Leistungen: HOAI Lph 1 – 8
Technikkosten Gebäude: ca. 5,2 Mio. € netto
Flächen: ca. 8.500 m² BGF

Ziel war die Errichtung einer ökonomisch und ökologisch optimierte Produktion als „Green Factory“.
Der Neubau der Produktionshalle grenzt unmittelbar an das ebenfalls neu errichtete Verwaltungsgebäude (ca. 6.500 m²) an.
Da auf der Produktionsfläche mit einer sehr hohen Genauigkeit gefertigt wird, sind bei den Raumluftkonditionen nur sehr geringe Abweichungen zulässig (Temperatur +/- 1 K; Luftfeuchte +/- 10 %).
Die Abluft sämtlicher Maschinen wird über eine zentrale Abluftreinigungsanlage geführt, an die eine Wärmerückgewinnung angegliedert ist, mit der die Außenluft für die Halle vorgewärmt wird.
Der Kühlschmierstoff für alle Maschinen wird zentral aufbereitet, die aus den Maschinen abgeführte Wärme wird über Wärmepumpen der Heizungsanlage zugeführt. Die zentrale Drucklufterzeugung besitzt ebenfalls eine Wärmerückgewinnung.
Auf dem Hallendach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Spitzenleistung von ca. 800 kWp installiert.
Die Stromversorgung der Maschinen in der Halle erfolgt über Stromschienen an der Hallendecke.

Dr. Schwabe Sanierung RLT Geb. 115

Projekt: Sanierung RLT Geb. 115
Bauherr: Dr. Willmar Schwabe GmbH & Co. KG
Gewerke: Lufttechnische Anlagen (KGR 430)
Leistungsphasen: HOAI Lph 2 – 8
Technikkosten: 1,4 Mio. €

 

Sanierung einer ATEX-Lüftung für den Bereich der chemischen Extraktionsanlagen von pflanzlichen Wirkstoffen mittels entzündlicher Lösemittel für die Hersteller von Pharmazieprodukten.

Reduktion der EX-Stufe (Stufe 2 -> Stufe 1) mittels einer vollflächigen bodennahen Luftströmung zur Früherkennung von Leckagen, sowie zur sicheren Abfuhr von auftretenden Lösemitteldämpfen.
Gesamtvolumenstrom 156.000 m³/h aufgeteilt auf 6 Zu- und Abluftlüftungsgeräte.
4-facher Luftwechsel im Normalbetrieb, 8-facher Luftwechsel im Notbetrieb.
Wärmerückgewinnung mittels Hochleistungs-Kreislaufverbundsystem. Jede Zu- und Abluftanlage kann separat geregelt werden.
Austausch und Umbau der RLT-Anlagen im laufenden Betrieb. Provisorische Belüftung der Produktion mittels mobiler ATEX-Ventilatoren.

Boss Distributionszentrum

Bauherr: Hugo Boss AG
Gewerke: Heizungs-, Sprinkler- und Elektrotechnik
Technikkosten: 4,7 Mio. €
Flächen: 100.000 m² (420.000 m³ umbauter Raum)

Die Holy AG erstellt in Metzingen ein Distributionszentrum für Hängewaren (Bekleidung), das von der Hugo Boss AG als Mieter genutzt wird. T.P.I. plante für den Mieter den „technischen“ Innenausbau, wie die Sprinkleranlagen und die kompletten Stark- und Schwachstromanlagen.

Roche Produktions-
und Entwicklungsgebäude

  • Bauherr: Roche Diagnostics GmbH
  • Baukosten: 13,5 Mio. €
  • Gewerke: Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Sanitär- und Elektrotechnik
  • Technikkosten: 3,9 Mio. €
  • Flächen: Produktion 6.000 m², Entwicklung 4.000 m², Büros 2.000 m²

Der Neubau für das „Diabetes Care System Design Center“ dient als Entwicklungs- und Produktionszentrum für Diabetes-Messgeräte und für Auftragsproduktionen anderer Geschäftsbereiche. Eine flexible Ablauf- und Arbeitsorganisation ermöglicht schnelles Reagieren auf Auslastungsschwankungen und innovative logistische Konzepte sparen Zeit und Kosten.
Das Gebäude ist nachrüstbar und für variable Nutzungsmöglichkeiten geeignet. So können z. B. Kühldeckenelemente bedarfsabhängig ohne Produktionsunterbrechung nachgerüstet oder auch wieder entfernt werden. Durch detaillierte Rasterplanung („digitales Bauen“) konnten definierte Einheits-Module geschaffen werden, die zu einer reduzierten Lagerhaltung und hohem Vorfertigungsgrad führen, wodurch nicht unerhebliche Kostenreduzierungen realisiert werden können.

IDT Impfstoffwerk

  • Bauherr: TEW Technik-Energie-Wasser-Servicegesellschaft mbH
  • Baukosten: 11,0 Mio. €
  • Gewerke: Medienerschließung (Nahwärme, Nahkälte, Werksdruckluft), Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Sanitär-, Druckluft-, MSR-, Elektro-, Brandschutz- und Sprinklertechnik sowie Entrauchungsanlagen
  • Technikkosten: 3,5 Mio. €
  • Flächen ca. 7.600 m²

Produktionsgebäude mit Hochregallager (16,5 m Lagerhöhe) für pharmazeutische Produkte und Büros.
Die Verpackung und Konfektionierung erfolgen unter reinraumähnlichen Bedingungen. Das gesamte Gebäude wird klimatisiert, einschl. Klimatisierung des Hochregallagers auf 15 bis 25°C. Die Temperaturen werden gemäß GMP-Richtlinien ständig kontrolliert und protokolliert.
Zur Energieeinsparung wurde das Hochregallager mit einem System zur freien Nachtkühlung ausgestattet. Das gesamte Gebäude wird mittels Rauchmelder überwacht. Im Hochregallager wurde ein Sprinklersystem und ein Rauchansaugsystem zur Brandfrüherkennung installiert.