Projekte - Büro und Verwaltung
Haus des Sports
- Bauherr: Haus des SpOrts GbR, Sport-, Bildungs- und Dienstleistung GbR, Stuttgart
- Baukosten: 19 Mio. €
- Gewerke: Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Sanitär-, MSR- und Elektrotechnik
- Leistungsumfang: Phasen 1 bis 9
- Technikkosten: 4,5 Mio. €
- Flächen: 16.000 m² + Atrium 1.000 m²
Das SpOrt Stuttgart basiert auf der Idee, ein gemeinsames Haus für 15 Sportverbände des Landes Baden-Württemberg zu schaffen in Kombination mit Sportstätten und Dienstleistungszentrum. Darüber hinaus findet man hier neben der Sporthalle, Fitnessstudio, Gymnastikräume, Tagungsräume (bis 1.000 Personen) auch eine ansprechende Gastronomie. Die Konzeption des Gebäudes als „Atrium“ schaffte eine räumliche Einheit zwischen Sport und Verbänden. Die Besonderheit ist das zukunftsweisende Energiekonzept, so dass der Verwaltungstrakt den Passivhaus-Standard erfüllt und damit in der Größenordnung einzigartig im Raum Stuttgart ist. Durch Bauteilaktivierung, Erdwärmetauscher und einfache Raumlüftung konnte auf eine konventionelle Klimaanlage verzichtet werden.
Das Gebäude wird über eine eigene Trafostation mit Strom versorgt. Die Steuerung der Beleuchtung und des Sonnenschutzes erfolgt über ein intelligentes EIB- Bussystem. Zur Minimierung des Stromverbrauchs sind Flure und Treppenhäuser mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Tagungsräume und Ausstellungsflächen werden über Raumcontroller gesteuert, damit werden raumweise Beleuchtung, Sonnenschutz, Kühlung und Heizung über eine Sensorbedienoberfläche geregelt.
Die sicherheitstechnischen Einrichtungen des Gebäudes umfassen eine vollflächige Brandmeldeanlage und eine Notfallevakuierungsanlage (Akustik).
Lautenschlager Areal
- Bauherr: LBBW-Immobilien GmbH, Stuttgart
- Gewerke: Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-, Elektro-, MSR-Technik und Sprinkler
- Leistungsumfang: Phasen 1 bis 7
- Technikkosten: 8,6 Mio. €
- Flächen: 21.000 m² BGF
Erneuerung bzw. Modernisierung des Gebäudeensembles Friedrichstraße 23 A, Lautenschlagerstraße 24, 22.1 und 22.2 in der Stuttgarter Innenstadt.
Das Gebäudeensemble liegt in exponierter Lage im Zentrum von Stuttgart, in direkter Nähe zum Schlossplatz und Königsstraße und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
In den Obergeschossen des Alt- und Neubaus wurden im Wesentlichen Büroflächen mit statischer Heizung, mit einer Grundlüftung mit WRG sowie geputzten Kühldecken vorgesehen. Zudem sind Wohnungen mit Fußbodenheizung und einer Wohnraumlüftung mit WRG installiert. Im Erdgeschoss sind Ladennutzungen realisiert. Die Heiz- und Kühllasten werden hierbei über den Ladeneinheiten zugeordneten Lüftungsanlagen abgedeckt. In den Untergeschossen stehen Lager- und Technikflächen, sowie eine Tiefgarage für die Nutzer zur Verfügung
Die planerische Herausforderung bestand in der Berücksichtigung und ganzheitlichen, technischen Anpassung der Gebäudetechnik an die zum Teil denkmalgeschützten Fassaden.
Funkhaus Stuttgart
- Bauherr: Südwestrundfunk , Stuttgart
- Gewerke: Heizung, Kühlung (einschl. Heiz-/Kühldecke), RLT, Sanitär- und Feuerlöschanlagen, Gebäudeautomation
- Leistungsumfang: Phasen 2 bis 8
- Technikkosten: ca. 4,3 Mio.€
- Flächen: 8.400 m²
10 Büroebenen und Technikebene, Komplettsanierung (ohne Fassade) des Bestandshochhauses von 1976, teilweise unter Denkmalschutz stehend. Sanierung des Obergeschosses und der Technikzentrale mit Weiterbetrieb in den darunter liegenden Geschossen.
Casino Mercedes Benz Bank
- Bauherr: Mercedes Benz Bank AG
- Baukosten: ca. 8 Mio. €
- Gewerke: Heizung,- Lüftung,- Klima- und Heißgasentrauchungs-Anlage, Stark- und Schwachstrom inkl. Beleuchtung, Brandmeldeanlage, Feuerlöschanlage Küche/Aktionsfläche und Frontcookingfläche (Ansul), Brandschutz
- Leistungsumfang: Phasen 1 bis 3
- Technikkosten: 1,7 Mio. €
Umbau des bestehenden Casinos inkl. kompletter Küche unter Aufrechterhaltung der Mittagessensversorgung. Aufbau von Interims auf separater Fläche innerhalb des Gebäudes.
Kompletter Abriss des Bestands auf der Fläche, unter Aufrechterhaltung des Bürobetriebs an den angrenzenden Flächen im Gebäude. Erweiterung der Flächen. Küchendecke als GIF Decke ausgeführt. Zusätzliche Frontcookingfläche und Aktionsfläche im Casinobereich.